Guestit öppnar upp sin avancerade analysmotor för allmänheten

Bakom Guestit finns flera års data från tiotusentals bostäder, hundratusentals bokningar och miljontals prispunkter. Det har gett oss ett av Europas mest omfattande dataunderlag för flexibel uthyrning. De analyserna ligger till grund för hur vi prissätter, optimerar och utvecklar de bostäder vi förvaltar varje dag. Nu gör vi samma insikter tillgängliga för alla bostadsägare – även för dig som redan hyr ut via Airbnb.

Sedan Guestit grundades har vår största konkurrensfördel aldrig varit vår webbplats, vårt bokningssystem eller våra integrationer.

Den har varit den kunskap vi byggt upp genom data.

Bakom varje beslut vi fattar på Guestit finns en kombination av marknadsdata, erfarenhet och analyser av efterfrågan, säsongsvariationer, prissättning och hur liknande bostäder presterar.

Hittills har den här kunskapen bara varit en del av vårt interna arbetssätt. Nu gör vi delar av den tillgängliga för alla bostadsägare.

Skriv in din adress så analyserar Guestit marknaden runt din bostad.

Vi jämför med liknande bostäder, lokal efterfrågan, historisk marknadsdata, säsongsvariationer och prisutveckling för att ge dig en realistisk bild av bostadens intäktspotential.

På några sekunder får du bland annat se:

Istället för en generell uppskattning får du ett komplett beslutsunderlag baserat på verklig marknadsdata.

Guestit är utvecklat för flexibel uthyrning, inte bara enskilda korttidsbokningar. Vi analyserar hur korta, medellånga och längre vistelser kan kombineras för att skapa högre beläggning och stabilare årsintäkter.

Då kan du snabbt få hjälp att förstå vad som påverkar din bostads prestation och var det finns potential att förbättra.

Klistra bara in länken till din Airbnb-annons.

På några sekunder analyserar Guestit hur din bostad presterar jämfört med liknande bostäder i samma område och visar var det finns möjligheter att förbättra resultatet.

Du får bland annat veta:

Du får inte bara veta vad din bostad skulle kunna tjäna. Du får också förklarat varför den presterar som den gör idag – och hur den kan förbättras.

Data är bara värdefull när den leder till bättre beslut.

Därför identifierar Guestit automatiskt styrkor och förbättringsområden i din annons och kompletterar analysen med konkreta rekommendationer för att hjälpa dig få ut mer av din bostad.

Det kan till exempel handla om att:

Att uppskatta intäkten från korttidsuthyrning är en sak.

Att optimera en bostad för flexibel uthyrning är något helt annat.

Det är därför Guestit kombinerar analyser av korta, medellånga och längre vistelser för att skapa en mer komplett bild av en bostads potential.

Det är samma arbetssätt som ligger bakom hur vi förvaltar och optimerar bostäder genom Guestit varje dag.

Det här är första steget mot att öppna upp fler av de analyser som ligger bakom hur Guestit prissätter, optimerar och förvaltar bostäder.

Framöver kommer vi fortsätta utveckla plattformen med djupare marknadsinsikter, smartare rekommendationer och bättre beslutsunderlag.

Vår ambition är enkel: