Hur mycket kostar det att hyra lägenhet?

Hyrespriserna för lägenheter i Sverige varierar ganska mycket. Läget, säsongen och hyresperiodens längd är sådant som påverkar kostnaden. Framför allt i storstäder som Stockholm och Göteborg, men även i populära turistorter som exempelvis Åre, kan hyrorna bli höga. I den här artikeln får du en översikt över vad du kan förvänta dig prismässigt och vad som är bra att känna till när du ska hyra lägenhet, och vi tittar främst på korttidshyra.

Citat:
“Det kan vara värt att välja en lägenhet med en lite högre hyra för att få ett bättre läge, fler bekvämligheter eller kanske tillgång till en parkeringsplats."

Hyrorna för lägenheter skiljer sig åt i olika delar av landet. Stockholm har generellt sett högre hyror än övriga städer, särskilt i innerstads områdena där efterfrågan är som störst. Även i Göteborg påverkar läget priset, och en lägenhet i centrala delar av staden är oftast dyrare. Hyrorna i Åre påverkas också kraftigt av de olika säsongerna, vilket är vanligt för semesterorter.

Säsongen påverkar hyrespriserna, både för semesterorter och storstäder. I Åre är priserna betydligt högre under vintersäsongen när skidbackarna lockar besökare från hela landet. Däremot sjunker hyrorna avsevärt under sommaren, även om orten ändå får en del turister då också. Till skillnad från Åre, är sommaren högsäsong i storstäder som Stockholm och Göteborg. För att hitta de bästa priserna oavsett säsong kan det vara klokt att boka din lägenhet i god tid.

Läs även:  Vad kostar det att hyra lägenhet i Stockholm?

Hyrespriserna varierar mellan olika städer i Sverige. Enligt statistik från SCB ligger den genomsnittliga månadshyran för ett förstahandskontrakt i Stockholm på cirka 133 kronor per kvadratmeter. Det innebär att en lägenhet på 50 kvadratmeter kostar runt 6 650 kronor i månaden. 

I Göteborg är motsvarande siffra cirka 120 kronor per kvadratmeter, vilket ger en månadshyra på ungefär 6 000 kronor för en 50 kvadratmeter stor lägenhet. Även om vi främst tittar på korttidshyra, ger denna statistik en indikation på hur hyresnivåerna generellt skiljer sig mellan de olika städerna. Tänk på att dessa genomsnitt gäller för hela regionerna och hyrorna kan skilja sig från i attraktiva lägen i centrala områden.

Utöver läget och vilken säsong det är, finns det en rad andra faktorer som kan påverka hyran på en lägenhet. Ju fler bäddar och sovrum en lägenhet har, desto högre hyra kan du oftast förvänta dig, eftersom fler gäster då kan bo i lägenheten. En fräsch och välutrustad lägenhet med moderna bekvämligheter och stilren inredning har vanligtvis en högre hyra än en lägenhet med enklare standard.

Parkering kan vara en annan sak som påverkar hyran, särskilt i områden där det kan vara svårt att hitta parkering och är dyrt. Vissa lägenheter har bekvämligheter som riktar sig till olika syften, till exempel ett kontor för dig som reser med jobbet, eller en stor smart-TV för dig som vill koppla av efter en dag av sightseeing. Tänk på dessa faktorer när du jämför olika lägenheter och väljer det boende som bäst passar dina behov och din budget.